passivhaus，也就是德國被動房技術(shù)，在國內(nèi)又叫被動式超低能耗建筑，是把建筑節(jié)能性能發(fā)揮到90%以上的超節(jié)能型建筑，被動房對業(yè)主有什么用？以下幾點，小編帶您一起來梳理被動房對業(yè)主的意義：
1、被動房不只是一個高節(jié)能低能耗標準
節(jié)能率90%以上，高于現(xiàn)行65%和75%的節(jié)能標準，這是經(jīng)過德國被動房研究中心精準節(jié)能軟件PHPP計算，實施保溫節(jié)能改造能達到的節(jié)能程度。根據(jù)深入研究被動房，并技術(shù)嫻熟的學(xué)者而言，精確的定義是：
被動房不是一個能源消耗標準，而是一個提供較大舒適度的總體概念。它的精確定義：
“被動房屋是指通過重新加熱或冷卻新鮮空氣體積流來保證熱舒適性標準(ISO 7730)的建筑物，只保證足夠的空氣質(zhì)量標準(DIN 1946)必需的新風(fēng)量，而無需使用額外的循環(huán)空氣?！?/strong>(源文：德國被動房知識數(shù)據(jù)庫，鏈接https://passipedia.de/grundlagen/passivhaus-definition)
熱舒適性和滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量要求新風(fēng)循環(huán)，只需要滿足這兩個指標，就是被動房，它是功能性的，而非一個標準。小編認為，體感舒適度是業(yè)主對杭州被動房直觀容易感知的益處。
滿足舒適性和新風(fēng)循環(huán)質(zhì)量，保溫層沒有傳統(tǒng)概念認為的300mm厚，窗戶U值不滿足0.8k，總的建筑能耗不滿足15kWh/㎡a限值要求，只要達到這兩個目的，它就是被動房。而非只是滿足于一個標準。
國內(nèi)被動房高手對被動房的定義是：不用主動供暖和制冷只需要新風(fēng)就可以滿足全部建筑熱舒適度的建筑稱為被動房。
2、實現(xiàn)被動房熱舒適性和新風(fēng)循環(huán)質(zhì)量的條件
通過被動措施（隔熱，溫度梯度下的熱量回收，被動使用的太陽能和內(nèi)部熱源）可以盡可能保證熱舒適，這是被動房原理被發(fā)現(xiàn)并應(yīng)用于建筑節(jié)能領(lǐng)域的初衷和目的。
要滿足新風(fēng)循環(huán)質(zhì)量，就必須滿足建筑內(nèi)的負荷足夠低，低到每平方米能源消耗15kWh/㎡a，30㎡/人居住空間的新鮮空氣供暖能量10W/㎡，兩個經(jīng)過PHPP節(jié)能計算軟件精確數(shù)值。
要滿足熱舒適和只靠新風(fēng)循環(huán)兩個目標，在新風(fēng)循環(huán)滿足低負荷低能耗的前提下，還必須滿足75%熱回收、50兆帕正壓下每小時0.6次交換的氣密性要求。
為避免熱損失影響被動房兩個指標，夏季要防止外面高熱傳進來，冬季要防止室內(nèi)熱能損失傳出去。就需要把建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫做好，墻體保溫、屋面保溫、地面樓板保溫，以及薄弱環(huán)節(jié)門窗的保溫，連接熱橋部位重點處理，避免熱能流失。
利用太陽能制熱發(fā)電，優(yōu)化南面窗墻比享受冬季暖陽，被動得熱和提升熱舒適性是對被動房的錦上添花。
圍護保溫、被動式門窗、無熱橋、高氣密性，新風(fēng)熱回收和利用太陽能減少一次性能源需求，是圍繞被動房理念展開的措施手段。
3、被動房對業(yè)主的真正意義
1、溫度舒適性20-25'C, 除了房間溫度均勻外，在窗戶和墻邊也不會有冷感。
2、濕度舒適性室內(nèi)濕度常年在30% 60%之間，處于人體舒適區(qū)間，冬天不干燥，夏天不潮濕。
3、高質(zhì)量新風(fēng)循環(huán)空氣和熱舒適性，由于有24小時的帶高效過濾的全新風(fēng)提供，PM2. 5和室內(nèi)污染濃度都遠低于一般建筑。
4、高隔音性，即使在高架和車站旁邊也不會受到噪聲的困擾，由于門窗氣密性極好，家里基本沒有灰塵。
5、運行費用低，采暖和制冷費用約為普通建筑的1/3-1/4。
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